Op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De woning beschikt over een leefruimte, een keuken, badkamer, meerdere slaapkamers en diverse praktische bergruimtes. Achteraan geniet u van een aangename tuin met veel groen en privacy, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag.
Dankzij de ruime indeling en de authentieke elementen biedt deze woning heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een starterswoning, een investeringspand of een renovatieproject met toekomst.
Troeven van deze woning:
✔ Gezellige leefruimte met authentieke elementen
✔ Aangename tuin met veel privacy
✔ Ruime slaapkamers
✔ Praktische bergingen en extra opslagruimte
✔ Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
✔ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Interessant voor starters en investeerders
Deze woning vormt de ideale basis voor wie graag een woning naar eigen wensen wil creëren.
Interesse? Contacteer Woonbureau voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 09 326 82 48
✉️ lokeren@woonbureau.eu
| Adres: | Karrestraat 45 Lokeren |
| Referentie: | kar45 |
| Vraagprijs: | € 200.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Kadastrale Nummers: | 46014 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 260630-0003908005-RES-1 |
| EPC Index: | 760,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19
