In 2025 onderging deze charmante rijwoning in het centrum van Lokeren een grondige en stijlvolle renovatie. De woning kreeg een volledige make-over en is vandaag omgevormd tot een moderne, comfortabele thuis met oog voor detail en kwaliteit.
De indeling werd volledig herzien om de beschikbare ruimte maximaal te benutten. Zo beschikt de woning over een lichtrijke, open leefruimte met geïntegreerde keuken, 2 tot eventueel 3 slaapkamers, en moderne comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers en airconditioning op de verdieping.
Alle technieken werden reeds uitgevoerd en afgewerkt. Voor de koper rest enkel nog de schilderwerken, het plaatsen van een keuken en het voorzien van sanitair. De verdere afwerking gebeurt conform de nieuwste EPB-normen; het EPB-verslag is momenteel in opmaak.
Kortom, een eigentijdse woning die grotendeels instapklaar is en waar je zelf nog de finale afwerking en inrichting kan bepalen naar eigen smaak.
| Adres: | Poststraat 138 Lokeren |
| Referentie: | post138 |
| Vraagprijs: | € 355.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Aan water |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 68 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 17 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 409 |
| Kadastrale benaming: | 46384E0758/00N003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19