U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Voermanstraat 7 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 149.000

Omschrijving

Stadswoning in centrum van Lokeren

Deze charmante starterswoning in Lokeren is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met alle basisvoorzieningen. De woning, gelegen in een rustige buurt, beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer op de verdieping, een woonkamer, een ingerichte open keuken en een apart toilet. De bewoonbare oppervlakte van 86m² biedt voldoende ruimte voor een jong koppel of een klein gezin.

De woning heeft een perceeloppervlakte van 40m² en een energielabel E. Met enkele kleine aanpassingen kan het EPC resultaat echter verbeterd worden. Zo kan er bijvoorbeeld geïnvesteerd worden in isolatie of het plaatsen van energiezuinige toestellen, waardoor de energieprestatie van de woning aanzienlijk kan verbeteren.

De ligging van de woning is centraal, wat betekent dat alle voorzieningen zoals het station, de Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden zijn. Daarnaast is er ook een condensatie ketel aanwezig, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van de woning.

Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Voermanstraat 7
Lokeren
Referentie:VOER 7
Vraagprijs:€ 149.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:40 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:8 m
Bebouwde opp.:34 m²
Bewoonbare opp.:86 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 413
Kadastrale benaming:46384E0306/00D000
Kadastrale Nummers:0306/00D000
Kadastrale Oppervlakte:34 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241027-0003427428-RES-1
Totaal verbruik:440,00KWh/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:27/10/2024
EPC Geldig tot:27/10/2034
Asbestattest:31/10/2024
OVAM – Bodemattest:31/10/2024
Elektriciteitskeuring:31/10/2024
Energie Prestatie Certificaat:31/10/2024
Conformiteitsattest:31/10/2024
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Bel ons

U kan ons telefonisch bereiken via  09 348 37 19

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonbureau Lokeren