Zin in een uitdaging? Dan is deze karaktervolle rijwoning in Lokeren iets voor jou!
Grote troeven van deze woning:
*Hoge plafonds
*Drie slaapkamers
*Zuidgerichte tuin
*Zolderruimte voor polyvalente indeling
*Parkeerplaats voor de deur
*Mogelijkheid tot het bouwen van minimum één garage (achterin het perceel)
Interesse gewekt? Ideaal! Plan nu je bezoek in en zie de mogelijkheden van deze woning!
| Adres: | Hillarestraat 60 Lokeren |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 295 m² |
| Perceelbreedte: | 5,9 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 474 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 233 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 433 |
| Kadastrale benaming: | 46384C1135/00A002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 297 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240214-0003142557-RES-1 |
| EPC Index: | 778,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 14/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 16/07/2024 |
| Asbestattest: | 16/07/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 16/07/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 16/07/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 16/07/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 16/07/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 16/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19