U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Moderne Halfopen Bebouwing te Lokeren - Nieuwe Molenstraat - 9160 Lokeren

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, halfopen bebouwing in Lokeren? Dan is deze prachtige woning in de Nieuwe Molenstraat precies wat u zoekt!

Indeling en voorzieningen:

Gelijkvloers:
Inkomhal: Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een stijlvolle trap en een apart gastentoilet.
Garage: De woning beschikt over een ruime inpandige garage, ideaal voor uw voertuig, wassen en drogen, en extra opslagruimte.

Gang en Dressing: De brede gang en grote dressing bieden veel ruimte voor kledingkasten.
Master Bedroom: De gelijkvloerse master bedroom biedt een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor u iedere ochtend wakker wordt met een mooi groen panorama.
Royale Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers bieden alle ruimte en comfort die u nodig heeft.
Grote Badkamer: Een ware oase van rust met een ruime inloopdouche en een luxe bad, perfect voor ontspanning na een lange dag. De badkamer is voldoende groot.

Eerste Verdieping:
Doorzon Living: De eerste verdieping verrast u met een grote doorzon living die overvloeit in een open, volledig ingerichte keuken. Deze lichte en luchtige ruimte is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Terras: Vanuit de living heeft u toegang tot een mooi terras, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avondmaaltijd.

Tweede Verdieping:
Ruime Zolder: Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een ruime zolder, ideaal voor opslag of als extra hobbyruimte. Deze kan ook ingericht worden als twee bijkomende slaapkamers met badkamer (nutsleidingen voorzien).

Mooie Tuin: De woning beschikt over een mooie tuin met tuinberging waar u kunt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten kunt eten.

Verwarming en Energie: De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmte.

EPC-label B: Dit betekent dat de woning energiezuinig is en bijdraagt aan een lagere energierekening.

Gunstige Locatie: Deze woning is gunstig gelegen dicht bij de oprit van de E17, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar Gent, Antwerpen en andere steden. U geniet van de rust van een woonwijk met het gemak van een vlotte bereikbaarheid, in de buurt van scholen en winkels.
Deze halfopen bebouwing biedt u alle moderne comfort en voorzieningen die u nodig heeft in een rustige en aangename buurt. Mis deze kans niet om uw droomwoning te bezichtigen!

Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact (f@woonbureau.eu) met ons op te nemen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lokeren
Referentie:NIEUWE23
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:494 m²
Perceelbreedte:6,9 m
Perceeldiepte:17 m
Bewoonbare opp.:237 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2010
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:358 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:2

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 780
Kadastrale benaming:46384 Lokeren 4 AFD
Kadastrale Nummers:46384C0129/00V000
Kadastrale Oppervlakte:50.000 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202311090003032872-RES-1
EPC Index:163,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:9/11/2023
EPC Geldig tot:9/11/2033
Stedenbouwkundig attest:16/05/2024
OVAM – Bodemattest:16/05/2024
Elektriciteitskeuring:16/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Bel ons

U kan ons telefonisch bereiken via  09 348 37 19

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonbureau Lokeren