Dan is deze halfopen bebouwing wellicht iets voor u! De woning is licht op te frissen en beschikt over een inkomhal die uitkomt in de gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig ingericht en biedt alle benodigde apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Er is ook een apart toilet aanwezig.
De aangelegde tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en is voorzien van een garage en berging voor extra opslagruimte. Het dak is recent vernieuwd en geïsoleerd, evenals de spouwmuren.
De woning is vrij in overleg en heeft een EPC label D (317 kWh/(m²jaar)). De woning is asbestveilig, maar de elektriciteitskeuring is niet conform.
Kortom, deze charmante woning biedt veel potentieel en is gelegen in een rustige omgeving. Aarzel niet en plan snel een bezoek!
| Adres: | Lindestraat 76-A Berlare |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 192 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 654 |
| Kadastrale benaming: | 42017D1154/00H000 |
| Kadastrale Nummers: | 42017D1154/00H000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221123-0002734411-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 317,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19