Deze gezellige studio van 30 m² bevindt zich op de eerste verdieping (bus 8). Bij het betreden kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leef- en slaapruimte.
De studio beschikt over een praktische kitchenette en een ingerichte badkamer, wat zorgt voor alle nodige comfort.
Momenteel is de studio verhuurd, wat dit tot een interessante opbrengsteigendom maakt met een nettorendement van 3,80%.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Adres: | Vlasdam 39-b8 Lokeren |
| Referentie: | Vla39b8 |
| Vraagprijs: | € 95.000 |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, In woonwijk, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 30 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Elektriciteit |
| Lift: | Neen - Nee |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 339 |
| Kadastrale benaming: | 46383 LOKEREN 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0925B3P0006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250115-0003505568-RES-1 |
| EPC Index: | 205,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/01/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19
