Deze kangoeroewoning is gelegen in Lokeren en bestaat uit 2 woningen.
Beide woningen zijn instapklaar met veel potentieel.
Bent u op zoek naar een kangoeroewoning? Dan is dit wat u zoekt!
Indeling:
Woning 1 gelijkvloers (nr. 15): Inkomhal, apart toilet, living, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met ligbad, drie slaapkamers, garage en grote afgesloten tuin met eigen toegang.
Woning 2 verdieping (nr. 13): Inkomhal, apart toilet, living, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met ligbad, berging, drie slaapkamers, bergzolder, garage en grote afgesloten tuin met eigen toegang.
Troeven:
Geen renovatieverplichting!
Vlakbij diverse scholen (vlot te voet bereikbaar).
Rustige maar centrale ligging.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op!
Adres: | Klipsenstraat 13-15 Lokeren |
Referentie: | Klip13-15 |
Vraagprijs: | € 665.000 |
Type: | Kangoeroewoning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 1.400 m² |
Perceelbreedte: | 19 m |
Perceeldiepte: | 61 m |
Bewoonbare opp.: | 239 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1989 |
Gevelbreedte: | 12,8 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Normaal |
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 675 m² |
Tuin diepte: | 61 m |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Parking: | Ja |
NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.645 |
Kadastrale Nummers: | 46014A0409/00X000 46014A0409/00W000 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230115-0002252805-RES-2 |
EPC Index: | 255,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 15/01/2023 |
EPC Geldig tot: | 15/01/2033 |
Stedenbouwkundig attest: | 15/01/2024 |
Onroerend erfgoed: | 15/01/2024 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 15/01/2024 |
Conformiteitsattest: | 15/01/2024 |
Energie Prestatie Certificaat: | 15/01/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19