Ontdek deze vier ruime appartementen, gelegen in een charmant klein complex in het pittoreske Hofstade (Aalst), compleet met bijhorende garages.
De gelijkvloerse appartementen bieden een lichtrijke woonkamer, een moderne ingerichte keuken, een stijlvolle badkamer, een aparte berging en twee comfortabele slaapkamers. Perfect voor wie op zoek is naar gemak en ruimte!
De duplex-appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn eveneens een ware aanwinst. Met een lichte woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een luxe badkamer, een aparte berging en maar liefst drie slaapkamers, bieden ze volop mogelijkheden voor gezinnen of als investering.
Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, wat deze eigendom tot een ideale rendabele investering maakt.
Geïnteresseerd in dit unieke project? Neem snel contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te plannen!
| Adres: | Babbelaarstraat 78 Hofstade |
| Referentie: | Bab78 |
| Vraagprijs: | € 745.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceelbreedte: | 29 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 495 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 10 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 4 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250304-0003544500-RES-1 |
| EPC Index: | 404,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 4/03/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19