In het centrum van Lokeren bevindt zich deze luxueuze en energiezuinige duplex met een totale oppervlakte van 129 m², waarvan 102 m² bewoonbare ruimte en een uitzonderlijk ruim terras van 27 m².
Het appartement maakt deel uit van Residentie Salus, een voormalige dokterswoning die met veel aandacht voor detail en respect voor haar authentieke karakter werd omgevormd tot een stijlvol en kleinschalig woonproject. Historische charme en hedendaags wooncomfort gaan hier harmonieus samen.
Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en een praktische aansluitende berging. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het royale terras van 27 m²: een heerlijke buitenruimte om in alle rust te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellig te tafelen.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer. Deze ruimte is ideaal als comfortabele slaapkamer, gastenkamer of bureau.
De bovenverdieping biedt een bijzonder ruime tweede slaapkamer met en-suitebadkamer. Deze kan worden uitgerust met zowel een bad als een douche en vormt een luxueuze, private suite. Een afzonderlijk gastentoilet vervolledigt het geheel.
De tweede verdieping is zowel via de trap als met de lift bereikbaar. Residentie Salus is bovendien rolstoeltoegankelijk.
Ook op energetisch vlak voldoet dit BEN-nieuwbouwappartement aan de strengste normen. De geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en doorgedreven isolatie staan garant voor een bijzonder laag energieverbruik en aangenaam wooncomfort in elk seizoen.
Een private autostaanplaats, een private fietsenberging en een extra kelderberging zijn inbegrepen.
Dankzij de uitstekende ligging in het centrum bevinden de Markt, winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand.
Een unieke duplex voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, energiezuinigheid en een groot terras op een absolute toplocatie.
Wenst u meer informatie of wilt u deze bijzondere duplex persoonlijk ontdekken? Neem dan vandaag nog contact op met Woonbureau voor een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Schoolstraat 49/0202 Lokeren |
| Referentie: | Sch49/202 |
| Vraagprijs: | € 504.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceelbreedte: | 16,49 m |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 16,49 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Kelder: | 3 m² |
| Terras: | 27 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19
