Karaktervol BEN-luxeappartement in het hart van Lokeren
Op de eerste verdieping van Residentie Salus, centraal gelegen aan de Schoolstraat in Lokeren, bevindt zich dit stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwappartement. Het appartement biedt een totale oppervlakte van 125 m², bestaande uit 116 m² bewoonbare ruimte en een aangenaam terras van 9 m².
Residentie Salus is een voormalige dokterswoning die met veel aandacht voor detail en respect voor haar authentieke karakter werd omgevormd tot een exclusief en kleinschalig woonproject. Historische charme en hedendaags wooncomfort gaan hier harmonieus samen.
De ruime inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte van circa 30 m² met een volledig uitgeruste open keuken van 13 m². Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ruimte voor zowel een bad als een douche en een afzonderlijk gastentoilet.
Het appartement is zowel via de trap als met de lift bereikbaar. De residentie is bovendien rolstoeltoegankelijk.
Ook op energetisch vlak voldoet deze BEN-woning aan de strengste normen. Volledige vloerverwarming, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een doorgedreven isolatie zorgen voor een bijzonder laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
Een private autostaanplaats, een private fietsenberging en een kelderberging zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Dankzij de topligging in het centrum van Lokeren bevinden de Markt, winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand. Ook het station, het stadspark en de Durme zijn vlot bereikbaar.
Een uniek appartement voor wie ruimte, luxe, energiezuinigheid en een centrale ligging weet te waarderen.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan vandaag nog contact op met Woonbureau. Wij laten u deze bijzondere woonst graag persoonlijk ontdekken.
| Adres: | Schoolstraat 49/0101 Lokeren |
| Referentie: | Sch49/101 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan park, Aan water |
| Perceelbreedte: | 16,49 m |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 16,49 m |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | 3 m² |
| Terras: | 9 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Comfort: | Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19
