Recent appartement op centrale ligging met garage op 1ste verdieping
Investering met een bruto huurrendement van 3,5% (Is momenteel verhuurd)
Voorzien van inkomhall met vestiaire - apart toilet - eet- en woonkamer - open keuken voorzien van nieuwe toestellen en ontbijthoek - aanpalende berging aan keuken - 2 ruime slaapkamers - ingerichte badkamer met ligbad en badkamermeubel - ruim terras van 25 m² - keramische vloertegels in elke ruimte - vernieuwde cv-installatie
CV op gas - bijhorende garage - EPC 117
Gvv, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
| Adres: | Oude Bruglaan 218/3 Lokeren |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Op verdieping: | 1 |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 18 m²) |
| Badkamers: | Ja (7.50 m²) |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | 10 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 5 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Lift: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 863 |
| Kadastrale benaming: | Afdeling 1 Lokeren sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 46014A1239/00P000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221024-0002706731-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 117,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 24/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19