Ontdek deze ruime woning gelegen in het mooie Lokeren en ideaal voor wie op zoek is naar een open bebouwing met veel ruimte en comfort. Het huis beschikt over een grote tuin waarin het heerlijk vertoeven is, en een garage waar je gemakkelijk meerdere auto's kunt parkeren.
Met maar liefst 4 slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De woning is gebouwd in 1948 en heeft dus een karakteristieke uitstraling, maar is tegelijkertijd ook voorzien van alle moderne gemakken.
Het perceeloppervlakte van 632 m² zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is om te genieten van de buitenlucht en de groene omgeving. De EPC-waarde van 1047 en het energielabel F geven aan dat er nog enige verbetering mogelijk is op het gebied van energiezuinigheid.
Kortom, deze woning in Lokeren biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een prachtige tuin en voldoende parkeergelegenheid.
| Adres: | Hillarestraat 285 Lokeren |
| Referentie: | hill285 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 632 m² |
| Bebouwde opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| Kadastrale benaming: | 46384C0702/00N000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 632 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230411-0002862492-RES-1 |
| EPC Index: | 1047,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 11/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19