Zin in een uitdaging? Dan is deze karaktervolle rijwoning in Lokeren iets voor jou!
Grote troeven van deze woning:
*Hoge plafonds
*Drie slaapkamers
*Zuidgerichte tuin
*Zolderruimte voor polyvalente indeling
*Parkeerplaats voor de deur
*Mogelijkheid tot het bouwen van minimum één garage (achterin het perceel)
Interesse gewekt? Ideaal! Plan nu je bezoek in en zie de mogelijkheden van deze woning!
Adres: | Hillarestraat 60 Lokeren |
Vraagprijs: | € 230.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Buiten bebouwde kom, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 295 m² |
Perceelbreedte: | 5,9 m |
Perceeldiepte: | 50 m |
Bewoonbare opp.: | 138 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Inhoud: | 474 m³ |
Gevelbreedte: | 4,4 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 233 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Parking: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | PVC |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 433 |
Kadastrale benaming: | 46384C1135/00A002 |
Kadastrale Oppervlakte: | 297 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240214-0003142557-RES-1 |
EPC Index: | 778,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 14/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 14/02/2034 |
OVAM – Bodemattest: | 16/07/2024 |
Asbestattest: | 16/07/2024 |
Energie Prestatie Certificaat: | 16/07/2024 |
Elektriciteitskeuring: | 16/07/2024 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 16/07/2024 |
Onroerend erfgoed: | 16/07/2024 |
Stedenbouwkundig attest: | 16/07/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19