Dan is deze woning met een perceeloppervlakte van maar liefst 1648 m² iets voor jou.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een ingerichte keuken, een badkamer, een verhoogde kruipkelder (75 m²) en een ondergrondse garage (75 m²) met een capaciteit van 2 auto's.
De woning heeft een grote tuin die georiënteerd is op het noordwesten. Dit betekent dat de tuin voornamelijk in de middag en avond zonlicht krijgt. De pyloon in de tuin dient als reservelijn zonder stroomaanvoer. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, met een spetterend zicht op de Durme. Aangrenzend aan de tuin is een verhard jaagpad met aanlegsteiger, van het centrum tot aan het natuurpark Heirbrug.
Kortom, deze asbestveilige woning is een uitstekende keuze voor mensen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met een grote tuin en een dubbele garage in Lokeren. Aarzel niet en plan snel een bezoek in!
| Adres: | Ploegstraat 22 Lokeren |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.648 m² |
| Perceelbreedte: | 41 m |
| Perceeldiepte: | 46,9 m |
| Bebouwde opp.: | 300 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 5,7 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 75 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Gevel: | Baksteen |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.294 |
| Kadastrale Nummers: | 46383/D0765/00K000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.638 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230610-0002915071-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 279,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19