Zeer gunstige gelegen projectgrond, in een unieke omgeving aan de Durme in Lokeren, voor 3 tot 5 bouwpercelen of maximaal 12 appartementen.
Het perceel is nog niet verkaveld en momenteel bebouwd met een woning (EPC-label C).
De grote troeven van dit perceel:
-toegekende bouwzone +/- 700 m²
-totale grondoppervlakte 1648 m²
-straatbreedte perceel: 42 meter
-maximale bouwdiepte: 20 meter;
-maximale bouwbreedte: 30 meter.
Unieke kans voor ontwikkelaars of investeerders!
Contacteer ons snel voor meer informatie.
| Adres: | Ploegstraat 22 Lokeren |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.648 m² |
| Perceelbreedte: | 41 m |
| Perceeldiepte: | 46,9 m |
| Bebouwde opp.: | 300 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 5,7 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 75 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Gevel: | Baksteen |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.294 |
| Kadastrale Nummers: | 46383/D0765/00K000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.638 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230610-0002915071-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 279,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19