Deze half open bebouwing in Hamme is een standaardwoning met een landelijke uitstraling. Het bouwjaar van deze woning is 1978 en de perceeloppervlakte bedraagt 381m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een garage. Naast de garage is er ook nog een parkeerplaats voorzien. Omwille van het EPC-label E treft deze woning wel een renovatieplicht.
De woning beschikt over een ruime tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de natuur.
Bovendien biedt de woning nog voldoende mogelijkheden om het energieverbruik te verminderen.
Voor meer info en een bezichtiging mag u ons kantoor contacteren.
| Adres: | Sint-Annastraat 239 Hamme |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 381 m² |
| Perceelbreedte: | 8,7 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | 240 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Kadastrale benaming: | 42452E0668/00S000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210519-0002412389-RES-1 |
| EPC Index: | 462,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 19/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2031 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 25/04/2023 |
| OVAM – Bodemattest: | 25/04/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 16/05/2023 |
| Asbestattest: | 4/07/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19