Gelegen op de tweede verdieping zou dit appartement een ideale startersappartement zijn.
Met zijn moderne badkamer met inloopdouche, een lichtrijke open keuken met moderne apparatuur zijn alle voorzieningen aanwezig voor een comfortabel verblijf. Bij koude dagen kan u zich nestelen in de zithoek voor de haard. De twee slaapkamers zijn voldoende ruim op te genieten van uw nachtrust.
De ligging is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Kortom, dit appartement in Lokeren is een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement! Aarzel niet en neem snel contact met ons op!
| Adres: | Heirbrugstraat 338/2 Lokeren |
| Referentie: | Hei338b2 |
| Vraagprijs: | € 182.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Voorstad |
| Perceelbreedte: | 9,15 m |
| Perceeldiepte: | 14 m |
| Bebouwde opp.: | 92 m² |
| Bewoonbare opp.: | 86 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 3 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 557 |
| Kadastrale benaming: | Afdeling 3 Lokeren sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 46383D1151C/00P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220419-0002586550-RES-1 |
| EPC Index: | 244,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 19/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/04/2032 |
| OVAM – Bodemattest: | 5/01/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 5/01/2024 |
| Conformiteitsattest: | 5/01/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 5/01/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/01/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 15/01/2024 |
| Asbestattest: | 12/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
U kan ons telefonisch bereiken via 09 348 37 19